电信站 网通站 游客,您好!
免费注册 用户中心 帮助中心
首 页 新闻资讯 探讨研究 物业资料 资料下载 物业影视 物业图库 物业博客 物业爱问 招聘求职 物业论坛
物业新闻资讯 - 新闻·聚焦 - 华南新闻 - 浏览资讯
业主、物业交锋特业收费
发布日期:2008/8/10 0:56:29 作者:蒲哲 出处:搜房网 浏览:2443

“自打这安全门坏了后,我们这个门栋再也不安全了。瞧瞧,小偷连包楼梯边这么点点铜线也偷!”昨日,洪山区金鹤园小区三期,75栋的居民李师傅用手指着已损坏的楼梯,颇为生气地向记者说。

今年3月初,该栋一单元一防盗门由于有“闭门器”,在门被打开之后会自动关闭。但75栋的这扇防盗门却因闭门器坏了,只能手动关上。如果开门的人没有手动关门的习惯,大门自然就“肆无忌惮”地敞开着了。

居民们不能忍受这“手动门”,几天后找到物业公司。然而,居民们却被告知,每家交10元钱才找人帮他们修理。业主们一致认为,权责在物业管理一方疏于管理,因此都不同意交钱。直到目前,该楼栋防盗安全门一直未修理,从早到晚总是门户大开。

不帮业主解决问题?物业公司觉得这个“罪名”背得挺冤枉。“就因为是这个单元住户的公共财产,才需要他们分摊。防盗门的修理,并不包括在每平方米0.4元的物业管理费中。”该小区物业公司的季先生说,更换闭门器由于要换零件,属于特业服务,费用应由各业主分摊。这一点,在当初他们与业主签订的合同中已经明确。工作人员称,防盗门坏了之后,他们已将相关事项告知了业主,业主们不付费他们也无法维修。

如此收费“有没有道理”?对此,湖北诚智成律师事务所刘源波律师认为,单元防盗门的确属于公共设施,但由于不同小区,物业公司与业主签订的合同实际情况不同,对此也有不同的约定。如果合同中明确约定物业费包含了公共部分的维修,那么物业公司就有义务进行维修;但如没有相关约定,由于该处所有权为业主共同拥有,那么业主就要共同承担维修费用。
【上一条资讯】: 解读:福州物业管理“酬金制”
【下一条资讯】: 社区主任助理:给小区物业带来新的“升格”
发布:本站编辑 ]·[推荐好友]·[打印]·[顶部
相关资讯
[培训动态] ·物业企业经理证与物业管理师的证有什么区别不同?2009-02-12
[国家法规] ·关于物业管理师资格考试收费等问题的通知2009-02-12
[西北新闻] ·乌鲁木齐:物业喇叭天天喊 提醒居民多注意 2008-08-10
[华东新闻] ·麻雀式小区:期待物业正常化2008-08-10
[东北新闻] ·记者调查:大连住宅小区物业费收缴率不足10%2008-08-10
查看所有评论(共 3 条)
 bzbgyaonqqw [46.161.*.*] 认为: 2016-07-22 04:05:43
kBZHYp  <a href="http://nqbltdnkynjj.com/">nqbltdnkynjj</a>, [url=http://qfbpcvsbtifj.com/]qfbpcvsbtifj[/url], [link=http://ompglpnnzfrt.com/]ompglpnnzfrt[/link], http://xtltqjkfovog.com/
 euwyhzrefeu [46.161.*.*] 认为: 2016-06-13 05:42:40
qHf3Rh  <a href="http://nokuyqbjhcvz.com/">nokuyqbjhcvz</a>, [url=http://cwmtpotbjmmk.com/]cwmtpotbjmmk[/url], [link=http://htasslmrtzwo.com/]htasslmrtzwo[/link], http://dteczeydikph.com/
 jgbswf [46.161.*.*] 认为: 2016-05-27 00:17:07
hZd0nX  <a href="http://hvgzsitgfqwg.com/">hvgzsitgfqwg</a>, [url=http://wdgiqzosyldv.com/]wdgiqzosyldv[/url], [link=http://xerblkfhirwh.com/]xerblkfhirwh[/link], http://azsdshkujuha.com/
您的姓名: * 
电子邮箱:
评论内容:
250字内
发表评论:      发表评论须知 →
  • 尊重网上道德,遵守《全国人大常委会关于维护互联网安全的决定》及中华人民共和国其他各项有关法律法;
  • 本站有权保留或删除您发表的任何评论内容;
  • 最新资讯
     物业企业经理证与物业管理...
     关于物业管理师资格考试收...
     乌鲁木齐:物业喇叭天...
     麻雀式小区:期待物业正常化
     记者调查:大连住宅小区物...
     物业管理行业生存状况调查...
     物业管理行业生存状况调查...
     物业管理行业生存状况调查...
     物业收费酿新规 调整...
     社区主任助理:给小区物业...
    热门资讯
     杨浦区阳厦物业保安火炬手...
     物业管理行业生存状况调查...
     中华人民共和国物权法
     小区的停车费该收多少合适
     《台州市椒江区物业管理服...
     物业企业经理证与物业管理...
     台州市城市住宅小区物业管...
     国家税务总局关于物业管理...
     建设部关于实行物业管理企...
     上海市住宅物业管理区域机...
    推荐资讯
     乌鲁木齐:物业喇叭天...
     物业收费酿新规 调整...
     物业"温馨提示"说业主...
     保安被工厂员工用铁棍...
     浙江温州小区为提高档...
     新恒基物业公司开展抗...
     业委会收停车费惹争议...
     2007年十大就业率最高...
     宁夏物业管理企业首次...
     南京楼盘惊现史上最牛...
    关于本站 网站公告 本站留言 友情链接 同时在线 版权声明 网络测速 企业邮局 网站导航
    Copyright © 2005-2007 物业中国 All Rights Reserved.
    眼者工作室 提供技术支持 浙ICP备11040157号